Kiinteistöliitto

Yhtiökokous - taloyhtiön päättävä elin

Yhtiökokous tekee taloyhtiön isot päätökset!

Taloyhtiössä osakkaat päättävät yhtiökokouksessa tärkeimmistä ja isoimmista taloyhtiötä koskevista asioista. Yhtiökokous päättää esimerkiksi taloyhtiön isoista remonteista sekä vastikkeiden suuruudesta. Lue lisää sivuiltamme.

Kokosimme yhteen tärkeät asiat yhtiökokoukseen liittyen!

Lue lisää

Lisää tukirahaa energia-avustuksiin, latausinfraan sekä öljystä ja maakaasusta luopumiseen

Hallituksen kehysriihi toi ARAlle 140 miljoonaa euroa lisää seuraaviin avustuksiin vuosille 2022-2023:
- asuinrakennusten energiatehokkuuden parantamiseen 100 miljoonaa,
- sähköautojen latausinfran rakentamiseen 30 miljoonaa sekä
- maakaasusta ja öljystä luopumiseen kuntien, seurakuntien ja yhdistysten omistamissa kiinteistöissä 10 miljoonaa euroa

Lue lisää Aran sivuilta

Taloyhtiön vuosikello toiminnan suunnittelun tueksi

Taloyhtiön vuosikellon tarkoitus on auttaa hallitusta ja isännöitsijää taloyhtiön toiminnan suunnittelussa.
Tämän vuosikellon lähtökohta on, että taloyhtiöllä on tilikauden aikana yksi yhtiökokous, joka olisi hyvä pitää keväällä, ettei kuluvan vuoden talousarvion hyväksyminen jää turhan myöhäiseksi.

Lue lisää

Ajankohtaista

Kiinteistöverouudistuksen vaikutuksia selvitettävä lisää

20.05.2022

Valtionvarainministeriöllä on päättymässä lausuntokierros kiinteistöverotuksen uudistamisesta. Kiinteistöliiton mielestä esitys on vielä raakile, eikä kiinteistönomistajien kiinteistöveron määrät olisi selvillä päätöstä tehtäessä. Lisäksi keskeiset hallitusohjelman periaatteet eivät luonnoksessa täyty. Myös odotettavissa oleva oikaisuvaatimusten vyöry johtaisi vuosikausien odotukseen verovelvollisten oikeusturvan kannalta.

Lue lisää

Maailman myllerrykset varjostavat korjausrakentamisen kasvuponkaisua

12.05.2022

Paine kiinteistöjen korjausrakentamiselle on kasvanut, selviää Kiinteistöliiton Korjausrakentamisbarometrista. Putkistohankkeet, julkisivuremontit, latausinfran rakentaminen ja piharemontit ovat yleisimmät korjaushankkeet. Koronan on viivästyttänyt monien korjausten toteuttamista, minkä lisäksi lämmitysjärjestelmä- ja latauspistehankkeet ovat entistä ajankohtaisempia. Samalla moni taloyhtiö kamppailee lainarahoituksen saatavuuden kanssa.

Lue lisää

Näin järjestät taloyhtiön kevättalkoot turvallisesti

10.05.2022

Lähiviikkoina moni taloyhtiö järjestää perinteiset kevättalkoot kenties pitkästä aikaa koronapandemian aiheuttaman tauon jälkeen. Taloyhtiön hallituksen kannattaakin etukäteen varmistaa, että varastosta löytyy talkoissa tarvittavat työvälineet ja että ne ovat asianmukaisessa käyttökunnossa.

Lue lisää

Asuinrakennusten korjaustarve kasvaa tulevina vuosina

27.04.2022

Suomen asuinrakennusten tekninen korjaustarve on tulevina vuosikymmeninä keskimäärin 7,8 miljardia euroa vuodessa, arvioi Pellervon taloustutkimus PTT:n ja Tampereen yliopiston tutkimus. Tästä noin 95 prosenttia on taloudellisesti perusteltua. Tällä hetkellä korjausinvestointien kokonaismäärä vastaa melko hyvin vuotuista korjaustarvetta, mutta tarve kasvaa tulevaisuudessa, koska rakennuskanta ikääntyy.

Lue lisää

Lisää uutisia

Tapahtumat

Lisää tapahtumia

Blogit

Toiminnanjohtajan blogi

Mari Häyhtiö

Viisas taloyhtiö varautuu korjauksiin jo ennalta eikä ummista silmiä – rahoitus pankista ei ole enää itsestäänselvyys!

21.10.2021

Alhainen yhtiövastike ei ole tae hyvästä taloyhtiön hoidosta. Yhtiön tulee pysyä kunnossa myös tulevaisuudessa. Taloyhtiöissä tarvitaan suunnitelmallisesti ajoitettuja korjaushankkeita sekä jatkuvaa kunnossapitoa. Viisas taloyhtiö varautuu taloudellisesti korjauksiin ennalta ja kerää esimerkiksi rahaa säästöön. Osakkaiden näkemykset ennakkosäästämisestä voivat toki vaihdella erilaisista intresseistä johtuen. Suunnitelmallisesti toimimalla taloyhtiö voi toteuttaa korjaukset hallitusti niin, että korjaustarpeet eivät vyöry päälle kaikki yhtä aikaa ja kiireellisinä ja myös rahoitus onnistuu pankkilainalla.

Lue lisää

Kiinteistöliiton lakipähkinä

Pauliina Haapsaari

Kenen vastuulla on kylpyhuoneen saumojen ja silikonien uusiminen?

17.05.2022

Huoneiston osakas huomaa kylpyhuoneessaan puutteita laattasaumoissa ja silikonitkin ovat osittain kuluneet. Osakas ilmoittaa asiasta isännöitsijälle ja kysyy, voisiko huolto tulla korjaamaan saumat ja laittamaan uudet silikonit. Miten asiassa tulisi menetellä?

Lue lisää

Kiinteistöliitto tutkii ja kehittää

Jukka Kero

Väestökehitys ja rahoitus haastavat asuinrakennusten korjauksia lähivuosikymmeninä

29.04.2022

Kiinteistöliiton kasaaman konsortion PTT:ltä ja Tampereen yliopistolta tilaama tutkimus ”Asuinrakennusten korjaustarve 2020 – 2050" on julkaistu. Tutkimus oli jatkoa Pellervon taloustutkimuksen, VTTn ja KTI:n vuonna 2015 julkaistuun tutkimukseen. Metodologia on laitettu uusiksi, ja tilastollinen sovitus nykytilanteen mukaiseksi.

Lue lisää

Paikallisuutisia

Porin kaupunginjohtaja jäänee ilman syytettä lentoliikenteen konsulttijupakassa

20.05.2022 03.15

Lounais-Suomen poliisi selvitti esitutkinnassa, käyttikö kaupunginjohtaja Aino-Maija Luukkonen virka-asemaansa väärin ostamalla kaupungille konsulttiyhtiön palveluita kilpailuttamatta niitä hankintalain mukaisesti.

Lue lisää

Metsäpalojen tähystyslennot alkavat

20.05.2022 10.43

Vuoden ensimmäiset metsäpalojen tähystyslennot alkavat Pirkanmaalla, Varsinais-Suomessa ja Satakunnassa.

Lue lisää

Sukellusvarusteissa olleet urheilukalastajat hätisteltiin pois Olkiluodon ydinvoimalan tuntumasta – KRP kävi varmistamassa alueen

20.05.2022 07.16

Sunnuntaina sattuneesta tapauksesta ei ole tehty rikosilmoitusta. Alueella on sallittua kalastaa, mutta sukeltajien tulisi hankkia lupa etukäteen.

Lue lisää

Työnantajalla on nyt tuumauksen paikka: hakeako superihmistä vai kelpaisiko ihan tavallinen osaaja?

19.05.2022 05.46

Pula osaajista työmarkkinoilla kiihtyy ja yritysten rekrytointivaikeudet näyttävät lisääntyvän. Joskus syynä voivat olla epärealistiset vaatimukset haettavan henkilön osaamisesta.

Lue lisää

Lisää paikallisuutisia

Facebook

Kiinteistöliitto