Kiinteistöliitto

Isännöinnin eettiset ohjeet taloyhtiön hallituksen kannalta

Isännöinnin eettiset ohjeet uudistettiin ja uudet ohjeet ovat voimassa 1.2.2023 alkaen. Eettiset ohjeet korostavat avoimuutta ja luovat perustan toimivalle yhteistyölle taloyhtiön ja isännöinnin kesken. Isännöintiliitto, Isännöinnin Auktorisointi ISA ja Kiinteistöliitto ovat laatineet ja hyväksyneet ohjeet.

Lue lisää

Taloyhtiön toiminnasta ja hallinnosta tietoa

Tietoa taloyhtiön toiminnasta ja hyvästä hallinnosta löydät Kiinteistöliiton avoimilta sivuilta. Taloyhtiö-osioon täydennetään sisältöä yhtiökokousasioista, energia-asioista, turvallisuudesta sekä siitä miten asukas ja osakas voivat vaikuttaa.

Lue lisää

Taloyhtiön vuosikello - tukena taloyhtiön arjen suunnittelussa

Ajankohtaista tietoa taloyhtiön elämään. Sivustolta löytyy taloyhtiön vuosikellon lisäksi esimerkiksi yhtiökokous-osio sekä taloyhtiöille tärkeää lakitietoa.

Lue lisää

Ajankohtaista

Taloyhtiöiden kuluihin ennakoidaan ensi vuonna edellisvuosia hillitympää kasvua

10.10.2024

Taloyhtiöiden hoitokuluissa on nousupainetta edelleen ensi vuonna, mutta odotukset kulujen kasvusta ovat kuitenkin hillitympiä kuin kovan kasvun vuosina 2022 ja 2023. Kuntakohtaisten erojen ennakoidaan pysyvän edelleen suurina. Kiinteistöliitto julkaisi torstaina talousarvio-ohjeensa avuksi taloyhtiöiden ensi vuoden taloustilanteen ennakoimiseen.

Lue lisää

Energiatehokkuutta parantava korjaushanke on syytä suunnitella huolellisesti

08.10.2024

Energia-asiat ovat taloyhtiöissä ajankohtaisia syksyisin, kun asunnoissa kaivataan lisää lämpöä, ja katse kääntyy lämmityksestä aiheutuviin kustannuksiin. Lämmitys onkin taloyhtiön menoeristä suurin, noin 20-30 prosenttia hoitokuluista. Jos taloyhtiön johto on kaavaillut energiatehokkuutta parantavaa korjaushanketta esimerkiksi ensi kesälle, nyt on oikea aika käynnistää hanketta koskeva päätöksenteko.

Lue lisää

Opas taloyhtiöille vaikeutuviin sääolosuhteisiin ja sään ääri-ilmiöihin varautumiseksi

07.10.2024

Kiinteistöliitto julkaisi tänään oppaan vaikeutuviin sääolosuhteisiin ja sään ääri-ilmiöihin varautumiseksi taloyhtiöissä. Oppaan tarkoitus on helpottaa varautumista ilmastonmuutoksesta johtuviin sääilmiöihin ja muutoksiin toimintaympäristössä. Opas on suunnattu ennen muuta taloyhtiöiden hallituksille, isännöitsijöille ja osakkaille. Kuitenkin sen sisältöihin tutustuminen on hyödyllistä kaikille kiinteistönomistajille, jotka pohtivat, millaisia kysymyksiä ilmastonmuutoksen myötä on ratkottava.

Lue lisää

Hinnankorotukset eivät ole ilmoitusasia palveluntarjoajilta taloyhtiölle

24.09.2024

Taloyhtiöt saavat palveluntarjoajiltaan, kuten esimerkiksi isännöintiyrityksiltä tai kiinteistönhuoltoyhtiöiltä, syksyisin esityksiä sopimuksiin tehtävistä hinnankorotuksista. Taloyhtiön hallituksen on tärkeää tiedostaa, että kyseessä ei ole yksipuolinen ilmoitusasia, vaan palvelun ostajan on sopijaosapuolena käsiteltävä esitys asianmukaisesti. Käytännössä tämä tarkoittaa taloyhtiön hallituksen päätöstä.

Lue lisää

Lisää uutisia

Tapahtumat

Lisää tapahtumia

Blogit

Salla Kopo

Veto- ja pitovoimaa

31.05.2024

Satakunnan maakuntakeskus Pori tunnetaan kesäkaupunkina lukuisine tapahtumineen, suurimpina SuomiAreena ja Pori Jazz. Nämä tuovat mukavan piristysruiskeen Porin kulttuuritarjontaan ja elinkeinoelämälle, mutta eivät riitä koko vuoden eväiksi.

Lue lisää

Katja Lauronen

Onko taloyhtiö velvollinen korvaamaan osakkaan sijaisasunnon kustannukset?

08.10.2024

Osakas voi joutua hankkimaan sijaisasunnon esimerkiksi silloin, kun huoneiston käyttö on estynyt kosteusvaurion korjaamisen vuoksi. Korvaamista koskeva kysymys on sidoksissa vahingonkorvausoikeuteen, joten vastauksen saamiseksi tulisi tarkastella vahingonkorvausoikeuden yleisiä edellytyksiä.

Lue lisää

Jukka Kero

Taloyhtiöiden kuntakohtaiset kustannukset merkittävässä kasvussa 2024

13.09.2024

Kiinteistöliitto toteutti perinteisen Indeksitalo-vertailun vakiomuotoisella kerrostaloyhtiön laskennalla. Kuvaan tässä lyhyesti päähavaintoja, ja tulkitsen tuloksia myös Tilastokeskuksen juuri julkaisemia ylläpitokustannusindeksin kakkoskvartaalin havaintoja vasten. On syytä olla tarkkana eri aineistojen kehityksiä vertailtaessa, ettei suksi suotta lipsu. Kustannuserissä on nyt menossa monenlaisia trendejä, ja kaiken lisäksi alla on 2020-luvun alkuvuosien kustannusten turvotusjakso, mikä sulatetaan hitaasti kotitalouksien ja yritysten parantuvien tulokehitysten ja tehostustoimien myötä.

Lue lisää